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Kündigung Mietvertrag (Mieter)

Wann du das Schreiben brauchst, was hineingehört und ein ausformuliertes Muster – mit einem Tipp öffnest du es vorausgefüllt und speicherst es als PDF.

Vorlage verwendenMusterschreiben

Werkzeug: Kündigung schreiben

Wann brauchst du dieses Schreiben?

Du ziehst aus und musst deine Mietwohnung kündigen. Für Mieter gilt bei unbefristeten Verträgen in der Regel eine Frist von drei Monaten. Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter ankommen, damit dieser Monat mitzählt.

Die Vorlage rechnet das voraussichtliche Ende aus dem Tag aus, an dem der Brief ankommt, und bittet gleich um einen Übergabetermin und die Abrechnung der Kaution.

Das gehört hinein

  • Die Anschrift der Wohnung und die Lage (z. B. 2. OG links)

  • Die Namen aller Mieterinnen und Mieter, die im Vertrag stehen – alle müssen unterschreiben

  • Kündigungszeitpunkt – „zum nächstmöglichen Termin“ ist am sichersten

  • Bitte um Termine für die Übergabe

  • Bitte um Abrechnung und Auszahlung der Kaution

Musterschreiben

Jana Beispiel
Lindenstraße 12
66111 Saarbrücken
030 23125 015 · jana.beispiel@example.com

Hausverwaltung Muster & Partner
Frau Weber
Bahnhofstraße 22
66111 Saarbrücken

Saarbrücken, TT.MM.JJJJ

Kündigung des Mietverhältnisses

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit kündige ich das Mietverhältnis über die Wohnung Lindenstraße 12, 66111 Saarbrücken (2. OG links) fristgerecht zum nächstmöglichen Termin, nach meiner Berechnung zum TT.MM.JJJJ.

Für die Übergabe der Wohnung und der Schlüssel bitte ich Sie, mir rechtzeitig mögliche Termine zu nennen.

Bitte rechnen Sie die Mietkaution nach Ende des Mietverhältnisses ab und überweisen Sie das Guthaben.

Bitte bestätigen Sie mir den Eingang dieser Kündigung und das genaue Ende des Mietverhältnisses schriftlich.

Mit freundlichen Grüßen

Jana Beispiel

Vorlage verwenden

Absender, Empfänger und Nummern sind erfunden. Ersetze sie durch deine Angaben – im Werkzeug ist alles schon eingetragen.

Wichtig zu wissen

  • Stehen mehrere Personen im Mietvertrag, müssen alle kündigen und unterschreiben – sonst ist die Kündigung unwirksam.
  • Bei einem Zeitmietvertrag oder einem vereinbarten Kündigungsverzicht kannst du oft nicht vor einem bestimmten Datum kündigen. Lies deinen Vertrag genau.
  • Wirf den Brief selbst mit einer Zeugin ein oder schick ihn per Einwurf-Einschreiben – dann kannst du den Zugang belegen.

Achtung Schriftform: Dieses Schreiben musst du ausdrucken und eigenhändig mit Kugelschreiber unterschreiben. Eine E-Mail, ein Fax oder eine eingefügte Unterschrift reichen nicht.

Keine Rechtsberatung: Die Vorlage zeigt einen üblichen Aufbau. Fristen und Formvorschriften hängen von deinem Vertrag und deinem Fall ab. Wenn viel auf dem Spiel steht, lass dich beraten – etwa von einer Verbraucherzentrale, deiner Gewerkschaft, einem Mieterverein oder einer Anwältin bzw. einem Anwalt.

Häufige Fragen

Kann ich früher raus, wenn ich einen Nachmieter stelle?

Einen Anspruch darauf hast du nur, wenn es im Vertrag steht oder du einen besonderen Grund hast. Viele Vermieter lassen sich aber darauf ein – frag freundlich nach und schlag geeignete Nachmieter vor.

Wann bekomme ich die Kaution zurück?

Der Vermieter darf sich einige Monate Zeit lassen, um Ansprüche zu prüfen, und einen Teil für die nächste Nebenkostenabrechnung einbehalten. Üblich sind drei bis sechs Monate.

So verschickst du es

Verschick wichtige Schreiben so, dass du den Zugang beweisen kannst – zum Beispiel per Einwurf-Einschreiben oder persönlich gegen Empfangsbestätigung. Heb eine Kopie und den Beleg auf.

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